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办理住房借资,需要递交商住两用房产建筑装修贷款,抵押农村自建现房贷款,个人房屋教育贷款,自建住房贷款,商住两用房本教育贷款等住房借资资料：
一、如果是个人申请住房抵押借资,则需要提供以下资料：
1、借资人身份证、近半年的流水、工作证明、个人征信报告、扬州住房产权证等.
二、如果是扬州企业需要抵押住房借资,应提供的材料有：
2、企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等.
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扬州房屋抵押贷款流程是：
1、贷款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备房屋贷款要求资料；
3、银行面签,了解拆迁安置房产创业贷款,抵押农村自建房子助学贷款,拆迁安置房屋抵押资金周转贷款,个人住房抵押出国留学贷款,抵押商住房本资金周转贷款等贷款产品,并选择房屋贷款方式；
4、银行报批和审批,通知贷款人审批结果；
5、签订房屋贷款合同,到扬州建委做抵押登记,出它项权利证；
6、视情况办理保险、公证等手续；
7、银行将房屋贷款直接划拨到扬州房屋贷款合同约定的帐户中.
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扬州个人房产建筑装修贷款,抵押小产权现房创业贷款,抵押全款房屋建筑装修贷款,抵押商住住宅出国留学贷款,抵押经济适用购房合同商务活动贷款等不能办理房子借款的二手房房子类型有：
(一)只取得使用权的房子,如房子管理局直管公房;
(二)未依法取得扬州房子所有权证的房子;
(三)在农村集体土地上兴建的房子或者已经被列入拆迁公告范围的房子;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房子;
(五)扬州房子已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
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