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房产抵押贷款需要什么资料,应该要提前准备什么?
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1、房产证。住房抵押银行贷钱中房产证、土地证是必须要给银行抵押的。这是第一项。
2、权利人及配偶的身份证,包括所有共有财产权证明。
3、权利人及配偶的户口本,包括所有共有财产权的户口本。
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。
5、收入证明。这个证明对住房抵押银行贷钱的贷钱成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。
6、如扬州房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证。
7、如住房内还有银行贷钱,请提供原贷钱合同及最后一期的银行对帐单。
8、为提高住房抵押贷钱通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明。如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等。
9、如果是扬州企业贷钱的,就需要提供:扬州营业执照正本及副本,组织机构代码证书正本,税务登记证,基本户开户许可证,贷钱卡,公司章程,法人身份证及公司其他股东身份证,企业银行对帐单,上年度财务报表,近三个月财务报表,董事会决议,公司情况介绍及住房抵押贷钱用途说明。
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扬州银行房产抵押借钱申请条件
1、具有完全民事行为能力的自然人,具有合法有效的身份 证明;
2、借钱人年龄加借钱(额度)期限不得超过法定退休年龄外加5年;
3、信用记录良好,具有按期偿还借钱本息的能力;
4、扬州有符合条件的房产、商铺、写字间等房产;
5、借钱人有稳定的工作,合法的收入;
6、房产房龄不能过20年;
7、扬州房产面积不能小于50平,小产权和公房不受理;
8、抵押的房产产权明晰,没有纠纷。如有共有人需共有人的协议同意书。
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是否符合办理的条件再申请,以免单独办理的进度。
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